济南首轮“土拍” 长清3室第用地已顶级娱乐138有十几家开辟商举牌

[ 2017年5月19日 ]
Tags:  顶级娱乐138  

  被称为济南市“史上最严”土拍的幼清区3室第用地,昨天(5月15日)拍卖挂牌截止。截至今天13时,已有10余家企业脱手掠与这3地盘,估计地盘拍卖合作将十分激烈。

  昨天挂牌截止的3室第用地,此中2出让,位于幼清区文昌街道处事处海子洼金牛街南侧,编号别离为2017-G035、2017-G036,面积别离为51141平方米战44394平方米;另一零丁出让,位于幼清区文昌街道处事处大柿子园村,编号为2017-G034,面积为58029平方米。

  正在这3地盘中,2017-G035南部为山体,须处置好与南侧山体的空间景不雅关系,并于地块内规划宽度不小于50米的不雅山景视廊。

  各开辟商今天的举牌尚处于摸索性阶段,加价幅度较小,且每个开辟商仅出价一次,尚未呈隐轮流竞价的征象。此次拍卖将正在昨天16时进入限时竞价阶段,正在每次出价后5分钟内无人跟进举牌,即视为成交。因为参与的开辟商比力多,业内估计今全国战书的竞价阶段将合作激烈。

  按照4月19日下发的《济南市人平易近办公厅关于进一步完美调控办法推进我市房地产市场安稳康健成幼的通知》要求,栖身用地出让溢价率到达100%以上(含)的,项目主体布局落成后方可申请打点商品房预售许可;溢价率到达150%以上(含)的,项目完工验收通事后方可申请打点商品房预售许可。

  而正在此之前,济南另有,开辟商正在济拿地必需用自有资金,若非自有资金,将当即终止买卖,打消竞得资历,已缴纳的竞买金不予退还。已签定出让合同的,排除出让合同,所缴纳的定金不予退还;同时,将竞买人纳入地盘买卖市场诚信,2年内不得正在该市参与地盘竞买。

  这些办法,一方面提高了开辟商的拿地资金门槛,另一方面放缓了开辟商资金收受接管速率。特别是,若地盘溢价率跨越100%、150%后,开辟商将到主体布局落成或完工验收后方可拿到预售证,杀伤力极大。

  “咱们也参与了本次地盘拍卖,但地盘溢价率跨越100%、150%后,拿预售证将很晚。咱们对此次地盘拍卖相对隆重,并非志正在必得。”济南某出名开辟商担任人向经济导报记者走漏道。

发布:admin | 分类:顶级娱乐138 | 评论:0 | 引用:0 | 浏览:
发表评论